전세갈곳이 빌라인데
건물전체가 집 주인이 한명인곳인데 집건물? 대출금을 모두 갚아서 그집대출은 없대요
그럼 뭘 더알아봐야하나요?
전세 대출을 받아서 가려고하고요
전세금이 많이 나오면 전세로 그게 안되면 반전세로 가려고해요
둘다 가능 하다고 하고요
전세보증보험 가입해주는지 여부와 전세금대비 집값이 얼마인지만 알아보면될까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
구분건물 등기가 아닌 경우 단순히 근저당이 없다고 안심할수는 없습니다. 물론 근저당이 없다는 자체가 나쁜건 아니지만 다가구와 같은 하나의 건물등기의 경우 기존 입주한 세입자들의 보증금이 내 보증금보다 우선순위가 되기 때문에 이에 대한 확인이 필요합니다. 부동산중개사무소를 통한 거래라면 중개사를 통해 전세입자의 전세보증금확인을 요청하시면 확인해주는 경우가 많습니다.
