집을 선택할때 가장 중요하게 보는것은?

Question

집을 고를때 가장 중요하게 눈여겨 봐야할것들은 어떤것이 있을까요?

여자 혼자 살 집입니다 처음이라 모르는게 많아요ㅠㅜ 많이 알려주세요~

Answer 1

안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.

질문에 기초하여 답변드립니다.

전세, 월세, 매매 중 어떤 형식으로 부동산 계약을 맺으실지 모르겠지만

계약 전에 거래하고자 하는 주택의 등기부등본은 기본적으로 발급하셔야 됩니다.

등기부등본에 소유자 인적사항, 근저당/압류 등을 확인 해보시는 것이 좋습니다.

계약 시에 주택 소유자의 신분증을 요구해서 등기에 기재되어 있는 인적사항과 일치하는지 검토하셔야 됩니다.

집을 보실때는 누수 여부 확인, 일조량 체크, 수도 및 배수 체크, 천장/벽지/장판 상태 및 곰팡이 확인, 방충망 찢어짐 확인, 욕실/변기/ 샤워기 파손 여부 확인 을 꼼꼼하게 확인해보시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.

자가인지 전세인지에 따라 상이할수도있겠지만,

먼저 지역적 위치,도로 교통성 등이 중요하다고 생각합니다.

Answer 3

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

집을 볼때 봐야 할것들이 많은데 본인이 가장 우선시 하는 조건이 무엇인지에 따라 많이 달라질 것으로 보입니다.

집 자체로 봤을때는 단열이나 곰팡이, 훼손된부분등을 봐야 할 것이고 권리적인 문제로 소유주와 집에 잡혀 있는 근저당등을 봐야겠지요.

위반건축물인지에 따라 대출 여부도 달라지니 빌라들쪽에서는 중요하고, 집 주변의 환경도 여자 혼자 거주하시니 으슥하지 않은지 밤에도 한번 봐야 할 것입니다.

보다보면 봐야 할것들이 너무 많으니 질문자님의 생활패턴등을 고려하시어 우선순위를 적어보시면 도움이 될 것 같습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다^^