아파트 평수가 더 큰데 집값이 더 싼건 왜 그런가요?
똑같은 아파트에 37평이 있고 48평이 있는데
매매 시세가 거의 동일하거나 37평이 오히려 더 비싼데 이런건 왜 그런가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택의 가격은 결국 수요에 따라 결정됩니다. 즉 40평이상대는 국민평수 30평보다 수요가 적고 거래도 자주 일어나지 않습니다. 그만큼 큰 평수의 경우 매도를 위해서는 가격을 낮추어야 거래가 가능한 단점이 있습니다. 국민평수 85제곱미터의 경우가 수요도 많고 거래가 빈번하기 때문에 가치 상승시기에 가격상승도 빠르고 하락시에도 하락폭이 적습니다.
