생활
깡통 전세라는 것이 무엇인가요?
전국 각지에서 빌라 위주로 대규모 전세 사기가 발생했는데 그 원인이 깡통 전세라고 들었습니다. 전세 사기의 원인이 되는 깡통 전세라는 것이 무엇인가요?
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 수려한백로159입니다.
깡통전세는 전세보증금이 집값보다 높은 경우를 말합니다. 말하자면 배보다 배꼽이 더 큰 상황이라 할 수 있습니다. (집값 < 전세보증금)
보통은 집값 범위 내에서 많아 봤자 70%, 적으면 10~20% 선에서 전세보증금이 설정되는데, 집값이 폭락하는 경우 기존에 받았던 전세보증금보다 집값이 더 내려가는 경우가 발생할 수 있습니다. 이런 경우에는 집주인이 집을 처분해도 전세보증금을 충당해서 내줄 수가 없기 때문에 별도의 재산을 처분하는 방법을 통해서 해결해야 합니다. 그런데 그럴 여유로운 분들은 거의 없다보니 세입자들이 피해를 보게 되는거죠.
안녕하세요. 나의 존재마저 너에게 흠뻑주고입니다.
깡통 전세란 매매가와 전세가를 비교하였을 때 차이가 없거나 오히려 전세가 더 높은 그런 경우를 깡통 전세라고 표현합니다
안녕하세요. 귀여운팬더곰238입니다.
깡통전세라고 하는 것은 아파트의 매매가격보다 전세금이 더 큰 경우를 말하는 것입니다.
안녕하세요. 성실한코뿔소155입니다.
깡통전세란 집주인이 집담보대출로 전세를 계속해서 놓는것을 만하며 아주 위험한 것입니다