만27세이고 연소득 5천만원이하면 청년주택드림통장이 낫나요?

Question

저는 20살때부터 지금까지 약8년간 국민은행 주택청약을 들었습니다. 현재 연봉은 5천만원 미만입니다. 이럴 경우 주택청약을 청년주택드림통장으로 바꿔도 되나요? 불이익은 없나요?

Answer 1

안녕하세요. 안창훈 보험전문가입니다.

청약이 목적이라면 청년주택 드림통장으로 바꾸지않는것을 추천드립니다.

청년주택드림통장은 청약 기능이 없기때문에 기존 8년 납입기록은 무효가 되고 가점,청약 순위에서 손해가 발생합니다.

Answer 2

안녕하세요. 박경태 보험전문가입니다.

불이익이라면 기존 주택청약종합저축 가입자가 당첨계좌인 경우에는 전환대상에서 제외될 수 있다는 것입니다. 그래서 일단 은행에 가서 심사를 받아봐야 합니다.

기존 주택청약종합저축 가입자가 청년주택드림청약통장 가입조건을 갖추었다면 은행을 방문해서 전환신청은 가능합니다. 다만 기존 주택청약종합저축이 당첨계좌인 경우에는 전환대상에서 제외됩니다. 가입시에는 무주택확약서 등으로 확인하고 해지 시 지방세 세목별 과세증명서 및 주택소유시스템 등으로 가입기간에 대한 무주택여부를 확인합니다.

연령은 신분증등으로 확인하고 소득은 소득확인증명서 및 소득원천징수 영수증 등으로 직전년도 소득을 확인합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김수빈 보험전문가입니다.

만 27세이고 연소득이 5천만원 미만이라면 청년주택드림통장으로 전환하는 것이 좋습니다.

청년층을 위한 혜택이 많아 주택청약보다 유리할 수 있습니다.

주택청약을 청년주택드림통장으로 바꿔도 큰 불이익은 없지만 전환 후에는 기존 청약의 가입 기간이나 순위가 초기화될 수 있으니 이 점은 유의하셔야 합니다. 따라서 본인의 상황에 맞춰 신중하게 결정하시길 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 김진오 보험전문가입니다.

우선 변경을 하셔도 전혀 문제가 없습니다.

그리고 변경 시에는 오히려 금리가 높아지며 또한 기존 내역도 인정을 받을 수 있습니다.

그 외로도 각종 주거지원 연계 혜택이 받을 수 있기에 자격 조건이 되신다면 변경을 추천합니다.