부동산 전세사기와 계약사기를 당하지 않으려면 어떤 점들을 주의해야 하는지 궁금합니다.

최근 들어서 우리 사회에 부동산 전세사기와 계약사기가 너무 증가하고 있는데 이런 부동산 관련 사기를 당하지 않으려면 계약을 할 때 어떤 점들을 주의해야 하는지 궁금합니다.