부영아파트는 일반아파트보다 안좋은건가요?
이번에 이사를 생각하면서 여러 아파트를 알아보는데 배우자가 부영에서 지은 아파트는 제외하자고하니까 제가 이유를 물어보니 사람들이 부영아파트를 안좋아한다고만하네요 왜 사람들이 싫어하는거죠?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부영아파트의 경우는 주로 임대주택에 대한 건설참여를 많이 하였기에 이미지 자체가 저가이미지가 있습니다. 또한 얼마전까지 부실시공등의 문제로 인해 논란이 된 만큼 이전부터도 부정적 이미지가 강한 건설사에 해당하게 됩니다. 사실 GS나 다른 대형브랜드건설사도 부실공사등의 문제는 있었고 건설업 특성상 누가 건설하던 해당 단지별로 부실시공여부에는 차이는게 있는 부분이기에 사실상 임대주택등을 많이 수주하면서 성장된 기업이미지가 가장 큰 마이너스 효과로 이어지는게 아닌가 생각됩니다 . 그래서 실제 아파트 이름에서 이제는 부영이라는 단어를 뺴고 지역명과 주변입지를 이름으로 바꾸는 경우가 많은데 대표적으로 동탄 더레이크팰리스이 경우도 원래는 더레이크시티 부영 3단지에서 이름을 바꾼 것입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
사람들이 부영 아파트가 안 좋다고 말하는 이유는 브랜드 인지도, 과거 품질 문제 경험, 재건축 가능성, 관리 방식 때문이라고 봅니다
하지만 실거주 목적이라면 대부분 큰 문제 없고, 단지별로 다릅니다
단순히 브랜드 때문에 제외할 필요는 없고, 단지와 조건을 꼼꼼히 보고 선택을 잘하시면 될거 같습니다
안녕하세요. 강현준 공인중개사입니다.
부영 아파트에 대한 일반적으로 부정적인 인식은 여러 이유가 있으나,
부실시공 및 미흡한 하자보수에서 발생합니다.
2010년대 후반 부터 현재까지 부영아파트에 대한 부실시공 문제는 지속적으로 제기되어 왔습니다. 지속된 민원으로 부영아파트에 대한 부정적 인식이 쉽사리 없어지지 않는 것 같습니다.
또한, 다소 최근 브랜드들의 비해 오래된 느낌이 든다는 점, 하자보수에 대해 빠른처리가 아쉽다는 점이 있습니다.
마지막으로는 부영그룹은 임대주택 사업을 많이 진행한 것으로 알려져있습니다.
임대주택을 사업을 많이 하다보니, 임대주택에 대한 사회의 부정적인 인식이 반영되는 것이 아닐까 생각이 됩니다.
전체를 특정짓기 보다는 이사가시려는 아파트의 지역적 입지, 주변 인프라 등 개별적 특성을 고려하시어 이사 계획을 세우시는 것이 좋을 듯합니다.
답변이 조금이나마 도움이 되셨길 바라며, 오늘도 좋은하루 보내시길 바랍니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
최근 부영아파트의 경우 부실 시공 논란이 있고, 또한 부영아파트의 경우 임대이미지가 강한 아파트입니다.
아파트마다 부실시공에 대한 이슈가 많이 있어지만 아파트 고유 브랜드마다 이슈가 제각각 입니다.
예전 순살자이등 특정기간에 건설된 아파트 브랜드의 경우 철근이 부족하다등 여러 이슈가 있기 때문에 그러한 것에 반응을 하는 것으로 보여 집니다. 비싸고 고급브랜드의 아파트의 경우도 부실에 대한 우려가 적긴 합니다.
또한 사람들마다 선호 및 취향이 다 제 각각이므로 아내분 의견을 존중해 줄 필요가 있어 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
부영아파트가 일반 아파트에 비해 좋지 않다는 평가는 부실 시공, 하자 문제가 반복적으로 제기되어 왔으며 실제 여러 단지에서 단열재나 구조 시공 미흡 등으로 인해 과징금 및 행정처분을 받기도 해서 그런 듯 보입니다.
건축 마감재나 건설 자재의 품질이 낮다는 평가가 많습니다.
도한 부영아파트는 구식 구조와 평면 단조로운 디자인 등으로 상품성에서 타 일반 분양 아파트에 비해 경쟁력이 떨어진다는 비판도 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
부영 아파트가 일반 아파트보다 좋지 않다는 인식이 있는 주요 이유는 잦은 부실시공 논란, 미흡한 하자 보수 처리, 그리고 임대주택 분양 전환 과정에서의 높은 분양가 책정 문제 등으로 인해 과거부터 형성된 부정적인 기업 및 브랜드 이미지 때문입니다. 이러한 부정적인 인식들이 누적되어 아파트의 가치를 상대적으로 낮게 평가하는 경향이 있으며, 일부 단지에서는 아파트 명칭을 변경하려는 움직임도 있었습니다.