반환소송과 지급명령의 차이점은 무엇인가요??

임차권등기완료 다음 과제는 지급명령 또는 반환소송인데 이 둘의 차이점을 명확하게 이해하지 못해 질문을 드립니다 어떤 차이점이 있을까요??