제가꼭 원룸비를 지불해야 하나요??

Question

원룸 1년. 계약을. 하고 2개월도. 안돼
방을 빼게. 되었어요
부동산에서는. 방이. 나갈때까지.
원룸비를. 줘야. 한데요. .. 방이. 언제. 나갈지도. 모르는데
말입이다.

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

원룸 1년계약을 하고, 임차인의 사정으로 중도에 계약을 해지하려면 임대인의 동의를 받아서야 가능합니다.

새로운 세입자를 알선하여 임대인에게 계약케하고 난 다음이라야 전세보증금을 돌려받을 수가 있습니다.

위약의 일환으로 복비는 임차인이 부담합니다.

세입자가 구해질 때까지는 월세를 무셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.원룸이라도

2년이 원칙인데 임대인 임차인 합의하에 1년 계약을 한 상황이네요. 만기전 이주시 월세 및 중개수수료 부담하셔야 합니다. 임차인분께서 적극적으로 새로운 세입자를 구하셔야 해요.

Answer 3

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

임대인과 임차인 상호간 계약서상 계야조건을 동의하고 도장을 찍거나 사인을 합니다.

임차인이 계약기간 중 계약해지시 임대인은 계약조건에 따라 보증금을 계약종료일에 반환하면 됩니다. 그래서 보통 임차인이 새임차인을 구하고 중개보수도 부담하는 조건으로 임대인과 협의를 봅니다.