원룸산지 한달좀 넘었는데 계약해지가능할까요?

Question

원룸을 계약한지 한달좀 넘었는데 진짜 바퀴벌레나오고 방음도 심각해서 계약해지하고싶은데 계약서보니 특약사항에 계약만료전 퇴실시에는 사람을 구해놓고 나가고 부동산을 거칠시에는 복비를 제가 내야한다는데 그렇게해서라더 나가고 싶으면 부동산에 문의해보면 될까요ㅠㅠ

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

특약에 위와 같이 기재가 되어 있다면, 부동산 또는 임대인에게 연락하여 특약내용대로 해지를 하고 싶다고 말해보시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

일반적으로 바퀴벌레나 방음 문제로 계약 해지사유에 해당하기에는 어려움이 있고 그 정도가 심하여 생활이 어려운 것에 대해서는 당사자 협의가 어렵다면 소송을 통해 감정을 진행해야 하는 것이기에,

일단 임대인과 협의를 해보시길 권유드립니다.