전세가 하락으로 보증금회수가 안될까 걱정입니다.

요즘 전세가가 많이 떨어져서 전세 만기가 다가오는데 전세보증금이 회수가 제때 안될까 걱정입니다.

이럴때 제가 할 수 있는게 뭐가있을까요?