월세 선납 퇴거시 월세 내야하나요??

Question

제가 2023년6월27일에 보증금100과 중개수수료 월세를 다 납부하고 입주하였습니다 원래는 1년 계약이라 2024년 6월 27일에 나가야하지만 집을 늦게 구하게되어 임대인분께 말씀드려서 2달을 연장하여

9월 25일에 퇴거를 합니다. 6.7.8월 다 월세 납부 완료

했구요

1.그럼 9월25일에 퇴거할 때 월세를 납부 안하는건가요?

2.새로운 임차인이 들어올때 까지 월세를 제가 납부를 해야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

1.선납이기 때문에 퇴거하는 9. 25.에는 월세를 납부하지 않으셔도 됩니다.

1. 새로운 임차인이 들어올때까지 월세를 납부하셔야 하는 것은 아니며 2달 유예를 받아 2달 더 거주했으니 그 기간에 대해서만 월세를 주시면 됩니다.