일시적 2주택자 취득세 혜택 중복적용?
A주택 매수 후 B주택을 추가 매수하며 일시적2주택 취득세 적용으로 1.1% 납부했습니다.
이후 개인사정으로 B주택을 다시 매도하고,
C주택을 새로 매수하고자 하는데요.
B주택 취득시에 이미 일시적 2주택자 취득세 혜택을 받아 A주택 처분조건이 걸려있는 상태에서,
C주택 추가 매입시 취득세 혜택을 추가로 받을 수 있는지 궁금합니다.
추가로, 일시적 2주택자 취득세 혜택을 받을 수 없다면 C주택이 비규제지역 공시지가 1억원 미만인 경우에 취득세율이 궁금합니다.
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2개의 답변이 있어요!안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
A주택을 취득하고 B주택을 추가 매수후에
일시적1세대2주택으로 보아 B주택 기본세율이 적용되고
B주택을 먼저 양도한 경우에는 일시적1세대2주택비 중과배제 특례요건에 해당하지 않아
B주택에 대해서 중과세율로 취득세를 재계산하여 납부해야합니다.
