일시적 2주택자 취득세 혜택 중복적용?
A주택 매수 후 B주택을 추가 매수하며 일시적2주택 취득세 적용으로 1.1% 납부했습니다.
이후 개인사정으로 B주택을 다시 매도하고,
C주택을 새로 매수하고자 하는데요.
B주택 취득시에 이미 일시적 2주택자 취득세 혜택을 받아 A주택 처분조건이 걸려있는 상태에서,
C주택 추가 매입시 취득세 혜택을 추가로 받을 수 있는지 궁금합니다.
추가로, 일시적 2주택자 취득세 혜택을 받을 수 없다면 C주택이 비규제지역 공시지가 1억원 미만인 경우에 취득세율이 궁금합니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
A주택을 취득하고 B주택을 추가 매수후에
일시적1세대2주택으로 보아 B주택 기본세율이 적용되고
B주택을 먼저 양도한 경우에는 일시적1세대2주택비 중과배제 특례요건에 해당하지 않아
B주택에 대해서 중과세율로 취득세를 재계산하여 납부해야합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
일시적 2주택 취득요건만 충족한다면 무제한으로 적용이 가능한 것입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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