배당기일 전 대출 실행 가능 여부 문의합니다

Question

안녕하세요.

전세피해자로 피해주택 경매로 낙찰했고 상계처리 했습니다.

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9/17 대금지급 및 배당기일 입니다.

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문제는 언제 배당기일 잡힐지 몰라서

보금자리론 실행날짜를 8/7로 했고 확약되어

은행에서 대출실행만 남았습니다.

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배당기일 전에 대출 실행해도 상관 없는 부분일까요?

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

배당기일 전에 대출 실행해도 원칙상 큰 문제는 없으나 담보권 설정, 소유권 이전 등기 관련해 조건은 맞춰야 하며 실제로 실행 시점의 정확한 담보 확보는 필수입니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

배당 기일전에도 충분히 대출이 가능하며, 이러한 대출의 경우 배당기일보다 빠르게 된다고 하여 문제가 바생하지 않습니다. 다만 이러한 경우에는 사전에 은행에 연락하여 사정이나 내용을 안내하시는 것이 맞으며, 이러한 대출 내용에 대한 규정안내 및 확약을 받았다고 한다면 문제는 없을 것으로 보여지며, 대출을 실행할때에는 정상적으로 진행이 될 것으로 보여집니다. 다만 이러한 대출금이 배당기일에 맞춰서 입금이 되어야 온전히 실행이 될 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

배당기일 전 대출을 실행하기 위해서는 은행에 연락을 취해 대출 실행일을 앞당겨야 합니다. 협의가 되어야 가능한 부분입니다.