진심끼가많은꽁치
- 부동산·임대차법률Q. 전세사기 셀프낙찰 후 지연이자 안주고있음에 대하여 문의합니다전세사기로 인한 피해주택 셀프낙찰 했습니다.지연이자 소송도 해놓은 상태이구요.1.낙찰을 하게 되면 상계처리되어 지연이자 소송도 불가하다고 하는게 맞을까요?지연이자 소송이 가능하다면변호사를 통한 소송 진행하려고 합니다...그리고 소송 시2.낙찰 전까지의 지연이자가 계산되는지아니면 지금까지의 지연이자가 계산되는지 궁금합니다.3. 지연이자 소송이라고 하면 지연이자 집행문을 통한 부동이나 압류로 진행되는지도 궁금합니다.
- 임금·급여고용·노동Q. 밀린 4대 보험 직원 부담 부분을 제하고 줄 수 있나요?4대보험이 가입이 안된 상태에서 직원이 다쳤고 이 후 4대보험 가입 신청을 했습니다.4개월 정도 밀린 상태로 가입 했습니다.다치기 전 까지 일한부분을 지급해야하는데4개월치 4대보험료 직원부담부분을 빼고 줘도 되나요?
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 강제개시 전자소송 방법 문의드립니다.전세사기피해자로 피해주택은 제가 셀프낙찰 받았습니다. 지급명령으로 지연이자를 받아야하는데 못받은 것에 대해 집주인이 현재 소유하고 있는 부동산 중 한 곳을 압류 및 강제경매개시 하려고 하는데요. 전자소송 신청 시 지급명령 사건 번호를 기준으로 바로 신청 가능한가요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세사기피해자 경매 셀프 낙찰 후 지연이자 소송전세사기피해자로 해당 피해주탯 경매 셀프 낙찰 예정입니다.상계처리로 낙찰 이후 지연이자 소송은 변호사를 통해 진행 가능한가요?
- 대출경제Q. 배당기일 전 대출 실행 가능 여부 문의합니다안녕하세요.전세피해자로 피해주택 경매로 낙찰했고 상계처리 했습니다.9/17 대금지급 및 배당기일 입니다.문제는 언제 배당기일 잡힐지 몰라서보금자리론 실행날짜를 8/7로 했고 확약되어은행에서 대출실행만 남았습니다.배당기일 전에 대출 실행해도 상관 없는 부분일까요?
- 부동산·임대차법률Q. 경매 매각허부결정공고보고서 조회방법10일 경매 진행하고 17일 매각허부결정공고보고서만 뜨고매각허가결정문/매각결정기일조서가 안떴어요. 무슨 사유가 있는건가요? 아니면 법원에서 아직 안내린건가요...?매각허부결정공고보고서는 어디에서 조회 가능한가요?
- 회생·파산법률Q. 개인회생 배우자의 채무도 합산해서 신청 가능한가요!가게 개업으로 배우자 대출 약 6천만원 본인 대출 약 2천만원 있습니다.배우자가 대출금 변제에 생활비 부담에 힘들어하여 제가 추가대출 6천만원을 받아 배우자 대출을 변제해주었고 저한테 8천만원 가량의 빚이 있는 상태입니다. 가게 폐업을 고려하고 있고 동시에 개인회생 진행하려고 합니다. 최근 1년이내 대출인데 배우자 대출 변제에 대해서 문제가 될까요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세보증금 지급명령 보정명령관련 문의현재 임차권등기명령은 승인되었습니다. 이사는 아직 안갔습니다. 지급명령 올렸는데 보정명령으로 지연이자 청구 시 목적물을 인도한 날을 특정하여 기재하라고 떴습니다.이 말은 다른 곳으로 이사를 가야지만 지연이자를 받을 수 있다는 말인 것 같은데 선 전입신고 후 집주인에게 말해도 될까요? 집주인에게 고지 후 캡처한 내용과 전입신고 서류를 보정명령 증빙자료로 제출 해야할까요?
- 부동산·임대차법률Q. 임차권등기명령 신청 전 이사관련 질문임차권등기명령 신청 전 세대주 외에 배우자는 먼저 이사처리 해도 되나요 ?신청 하고 확정 나기까지 아무도 다른곳으로 이사처리 안되나요?
- 부동산·임대차법률Q. 깡통전세와 묵시적 갱신 임차권등기설정 문의합니다21년 12월 29일 전세 계약 진행했습니다.23년 12월 29일 전세 만기였으나 묵시적 갱신으로 3월 29일 퇴거예정이었습니다.다음 세입자를 구했고 정상적으로 퇴거하면 됐지만임대인의 다른아파트 세입자가 전세보증보험 반환요청을 하면서 저의 다음세입자가 보증보험가입이 불가하게됐고 계약은 파기되었습니다.집주인은 상황이 이러니 두 달만 연장 해달라고 하여 5/25일까지 연장해둔 상태입니다.(계약서 작성 ×)임대인에게 4/3~5/13일 까지 지속적으로 퇴거 예정 카톡을 공지했고 그에 대한 확인 답변은 받은 상태입니다.5/25 임대인과 말한 연장일 마감 전에 임차권등기설정을 하려고 하는데요(검색해보니 신청은 만기 전에 해도 된다고 해서 하려고 합니다)내용증명+공시송달 생략하고 바로 임차권등기명령 신청으로 진행하면 될까요?