유럽 선진국에서는 부동산 보유세 효과가 경제에 크게 악영향을 주는 이유가 무엇인가요
유럽 선진국에서는 부동산에 대해서 보유세로 징수할경우 매우 경제에 크게 악영향을 주고 오히려 취득세나 양도소득세형태로 의존도를 높이게 됬는데 그 이유는 무엇인가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.
보유세는 매년 부담이 누적되어 경제 주체의 소비 여력 감소와 투자 위축을 초래할 수 있습니다. 반면, 취득세나 양도세는 거래 시점에서만 과세되기에 경제 활동을 덜 위축시킵니다. 따라서 유럽에서는 거래세 중심으로 조세 구조를 설계하는 경우가 많습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 유럽 선진국에서 부동산 보유세가 경제에 악영향을 주는 이유에 대한 내용입니다.
보유세로 징수하면서 가정이 소비활동이 위축되는
경향이 있기에 경제에 악영향을 주는 것으로 보여집니다.
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
유럽 선진국에서는 부동산 보유세가 경제에 크게 악영향을 준다는 주장은 다소 오해가 있을 수 있습니다.
OECD를 비롯한 많은 국제기구와 경제학자들은 오히려 부동산 보유세를 늘리고 거래세(취득세, 양도소득세)를 낮추는 정책을 권고하고 있습니다.
많은 선진국들은 부동산 시장의 효율성과 형평성을 높이기 위해 보유세를 강화하고 거래세를 낮추는 정책을 권장하고 있습니다.
다만, 보유세 강화가 단기적으로는 부동산 소유자들의 부담을 가중시키고 소비를 위축시킬 수 있다는 우려도 존재합니다. 하지만 장기적으로는 투기 수요를 억제하고 부동산 가격을 안정시키는 효과를 기대할 수 있기때문에 많은 국가들이 부동산 정책의 핵심으로 보유세를 활용하고 있습니다.
안녕하세요. 이종우 경제전문가입니다.
유럽 선진국에서 부동산 보유세는 세입 안정성은 있지만 세율이 높을 경우에는 가계의 현금 흐름을 압박하여 소비 위축과 경기 둔화를 초래 하게 됩니다. 특히 은퇴자나 장기 보유자는 소득이 없는데 세금만 늘어나게 되기에 주거 불안이 커지게 됩니다. 그리고 자산 가치 하락기에는 세 부담이 상대적으로 더 크게 체감 되어 조세 저항이 심해지고 경제 불확실성이 확대 됩니다. 반면에 취득세, 양도세는 거래 발생 시점에 한번에 부과 되므로 시장에 지속적 부담을 덜 주고 조세 수용성이 높아 선진국들은 이쪽에 더 의존하는 경향을 보입니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
유럽의 부동산 보유세는 과도하게 부과된다는 비판 때문에 기업과 개인의 자산 투자를 위축시켜서 기업의 신규 투자 감소로 이어져 경제 성장 속도가 둔화될 위험이 커지기에 악영향을 준다고 평가 받습니다.
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
유럽 선진국에서 부동산 보유세가 악영향을 주는 이유는 중산층과 자영업자에게 높은 세 부담이 경제적 압박으로 작용해 소비와 투자 위축을 초래하기 때문입니다. 또한, 부동산 가격 변동성과 세금 부담이 겹치면서 주택 시장 비효율과 경기 침체 우려가 커지고, 사회적 불평등 심화에도 영향을 미치게됩니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
보유세를 많이 물린다면 그만큼
부동산 매각이 많아지는 등 경기에
악영향을 줄여지가 있어서 그런 것이니
참고하시길 바라빈다.
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.
유럽은 선진국으로서 오랫동안 자본이 축적이 되면서 노령층이 지금은 현재 일정한 소득이 발생은 안되나 부동산과 같이 보유한 자산은 매우 많습니다
즉 이런 고령층이 많다보니 보유세에대가 매겨버리면 이들이 현금흐름이 없다보니 보유세로 인해서 소비가 극도로 낮아지고 경제에 너무 큰 충격을 주다보니 소비와 관련된 취득세나 부동산 관련 매매부가세형태로 부가하는형태로 대안을 찾은게 특징입니다