아파트 천장 누수 어떻게 해결해야할까요?
아파트 거주 중인데 천장 누수가 발생했습니다
사건 발생일은 2024년 1월 20일 밤 10시 경 비가 오는 날이었고, 천장 디퓨저를 따라 물이 떨어지는 것을 발견해서 디퓨저를 분해해보니 위와 같이 천장에 난 금을 따라 물이 새고 있었습니다.
이와 관련해서 20일 밤 10시 반 경 아파트 관리사무소와 윗층에 상황 전달 후 윗층 누수 예상 지점과 저희집 현장을 모두가 직접 보고 갔습니다. 당시 윗층에 방문했을 때 세탁기 탈수 배관을 배수구에 연결하지 않고 쓰고 있었는데, 그 부분이 문제가 될 수도 있다는 지적이 있었습니다.
어쨌든 당시에는 윗층 분이 누수 업체에 연락해서 알아본 뒤에 조치를 취하는 것으로 이야기를 마무리 했고, 다음날 아침 비가 그쳤을땐 누수도 멈춘 상태였습니다.
그리고 2024년 1월 24일 저녁에 윗층에서 전화가 왔는데, 누수 업체 연락도 해보고 불러도 봤는데 자기네 쪽에서는 누수 흔적을 찾을 수 없었다, 물이 그 날만 새고 안 샌거면 자기네 문제는 아닌 것 같다고 했습니다.
이 상황을 관리 사무소에 전달하니 관리사무소는 이런 경우 대체로 윗층 문제이기 때문에 윗층에 이야기 하라는 말만 한 상태입니다.
현재 상황에서 궁금한 점은,
1. 천장 누수의 귀책 사유가 저희에게 있을 수도 있나요? 아파트 아니면 윗층의 문제라고만 생각했는데 혹시나 싶어서 여쭤봅니다.
2. 만약 저희에게 귀책 사유가 없는 상황이라면, 저희가 자체적으로 누수 점검 업체를 불러서 다시 점검을 하고 귀책 사유가 있는 측에 비용을 청구하는 것도 가능할까요?
안녕하세요. 완벽한메뚜기160입니다.
윗층에서 금이가서 물이새고 있다면 일단 관리실에 이야기를 한뒤 윗집에서 수리를 해줘야합니다.
윗집에서 물이 새는거는 무조건 윗집책임입니다.
혹시 질문자님 집에 피해가 가기전에 빨리 알리시고 수리를 진행해야 윗집도 그나마 적은 돈으로 수리를 할 수 있지 않을까 싶네요.