부동산 거래시 수수료내는데, 어떤걸 중개사가 해주나요?

아파트, 주택, 땅등을 거래할때 부동산에들러서 정보들을 얻는데, 부동산 중개인에게 부동산 거래시 일정 수수료를 주는데, 중개사가 해주는 일은 어떤것들이있나요?