안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.
현재 우리나라는 특히 서울을 중심으로한 수도권과 일부 지방 지역의 아파트 가격이 비싸다는 것은 사실입니다. 이는 지난 12년간 아파트 가격 상승률이 높았기 때문입니다. 2010년을 기준으로 2022년 6월까지의 아파트 상승률은 전국에서 평균 70%로 나타났습니다.(KB부동산 자료 참조)
이러한 상승세는 우리나라의 경제성장과 인구증가로 인한 수요 증가, 부동산 정책 등의 여러 요인에 기인한 것으로 분석됩니다. 또한 대출금리가 낮아져 주택구매가 쉬워졌습니다. 최근 몇 년간 대출금리가 지속해서 낮아졌으며, 이로 인해 주택구매를 고려하는 많은 사람들이 대출을 받아 아파트를 구매했기 때문입니다.
그리고 부동산 투기 등의 요인도 작용하고 있습니다. 부동산 가격 상승을 예상하고 빠른 이익을 추구하는 부동산 투기 등으로 인해 주택시장에서 가격이 인위적으로 높아지는 현상이 발생하고 있습니다. 이러한 이유들로 인해 현재 우리나라 아파트 가격이 높아졌으며, 이는 주거용 부동산에 대한 수요 증가, 부동산 시장 정책, 경제상황 등 다양한 요인에 기인한 것으로 분석됩니다.
