용산, 과천에서 주택 공급 대책에 반대를 하는 이유는??

Question

이전에도 주택 공급 대상이였다가 주민들의 반대로 인해서 추진이 되지 못한 이력이 있었다고 하는데..

용산과 과천에서 주택 공급에 대해서 주민들이 적극적으로 나서서 반대를 하고 있다고 합니다.

이 두 지역에서 이렇게 주택 공급에 반대하는 진짜 이유는 뭔가요?

청년, 신혼부부 등을 위한 아파트가 들어가게 되면 새로운 인프라가 구축이 되고,

더 좋은 곳으로 전환이 될 듯 한데...

대책이 나오자마자 이렇게 반대를 하는 이유는 뭘까요?

Answer 1

안녕하세요. 경제전문가입니다.

표면적으로는 환경, 교통 문제지만 실제 이유는 기존 자산가치 하락우려와 조합, 주민간 이해관계 충돌입니다. 용산, 과천은 이미 높은 주거 선호지역이라 공급 확대가 희소성을 훼손할 수 있다는 인식이 강하고 공공주택 비중 확대에 대한 거부감도 큽니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

용산과 과천에서 주택 공급 대책에 반대하는 이유는 주민들과 지자체가 과거에도 같은 지역에서 주택 공급 계획이 추진됐지만 주민 반발과 인프라 포화 문제 등으로 무산된 경험이 있기 때문이에요. 특히 과천시는 이미 도시 기반시설이 포화 상태여서 교통, 교육, 의료 등 인프라가 부족하다는 우려가 크고, 경마장 이전으로 재정 여건도 어려운 상황이라 주민들의 반대가 심합니다. 용산도 주민들은 갑작스러운 인구 증가와 생활환경 변화에 대한 걱정을 토로하며 개발 자체에 신중한 입장을 유지하고 있어요. 청년, 신혼부부를 위한 주택 공급이 긍정적 변화로 보이지만, 지역 주민들은 현실적인 교통 혼잡, 환경 문제, 기존 삶의 질 저하 등을 우려해 즉각 반대하는 경우가 많죠.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 용산이나 과천에서 주택 공급 대책에 반대하는 이유에 대한 내용입니다.

우선은 임대 주택이 들어서는 것이 싫기도 하며

동시에 많은 인구가 추가되면 교통 불편이

가중되어서 그런 것도 한 몫 하고 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.

결국 본인들의 집값이 내려갈까봐 하는 우려 때문입니다.

일단 공급대책에 있어서 단순 청년 임대 주택 같은 소형 평수들을 넣으면

이미 잘 확충되어있는 아파트 단지의 인프라가 망가질 수 있는데요.

교통체증이 심화되고 아무래도 저소득층이 들어오면 사회문제들이 커지기에 본인들에게 득 볼게 없어지게 되는 것이죠.

그리고 과천,용산이라는 곳이 단순 주택도시가 아니라 어떻게 보면 교통과 인프라의 랜드마크 같은 곳이 많아서 상징적이면서도 여행객들도 많이 찾는 곳인데 이런 곳에 계속해서 주택만 지으면 결국 도시 자체가 망할 수 있습니다.