보증보험 취소 통보 받았을 경우 법적으로 임대인에게 대항할수있는 특약이있을까요??

Question

보증보험 가입시 임대인의 인적사항이 들어가나요?
뉴스보니까 임대인의 휴대전화가 2개라서 보증보험이 취소되고 그것을 증명해오라하는데요 그게 사실 쉽지가않잖아요

보증보험 가입할시 임대인분들의 서류 허위 제출이나 인적사항 잘못적은 임대인 잘못 등등 으로 인해 추후 나중에 HUG로 부터 보증보험 취소 통보 받을경우 에 대한 법적으로 대항가능한 관련 특약이 있을까요??

허그 믿었다가 보증보험 취소 통보로 고생하시는 분들이많아서요,,,
전세 계약을 곧하는데 그런경우 보증금을 다 돌려받을수 있는 특약같은것을 알려주실수있을까요?? 관련 특약을 걸고싶은데 마땅한 문구를 잘모르겠어서 질문드립니다

관련 특약문구 질문 답변 감사합니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

계약서상 특약으로 전세보증보험 가입거부, 반려시 임대차 계약을 해지하고 계약금을 반환한다는 특약을 넣으시면 됩니다. 그리고 계약금 지급후 잔금전에 가입가능여부와 가입을 완료하시고 계약을 마무리하시면 됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

계약을 체결하고 바로 보증보험에 가입하는 경우 계약서 작성시 특약사항에 보증보험에 가입이 안 되는 경우 계약을 취소하고 임대인은 계약금을 반환하다 와 같은 내용을 작성하면 됩니다.