부동산 시장의 가격 변동원인은 무엇인가요?

부동산의 시세는 가격이 매일매일 변동하잖아요 부동산 시장의 시세는 어떤원인에 의해 변동이 되는건가요?? 그리고 오르기 위해 가장큰 요인은 무엇이 있나요?