허그 보증보험과 허그 버팀목전세자금 대출의 차이가 무엇인가요?

Question

전세 대출을 받으려고 하는데, 일반 버팀목 대출을 받고 허그보증보험만 가입을 할지,

아니면 허그버팀목대출을 받을지 고민입니다.

허그버팀목 대출은 대출과 보증보험이 함께 포함된 걸로 알고 있는데,

버팀목 대출을 받고(금리가 더 저렴하기 때문에) 허그보증보험만 가입을 하는 경우와

허그버팀목대출을 받는 것에 있어서 보증되는 범위나 절차의 차이가 있는 건가요?

Answer 1

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.

버팀목 전세대출은 주택도시기금 정책대출로 금리가 연 1.5~2.9%로 낮고, HUG 보증보험이 자동으로 포함되는 구조입니다. 별도로 버팀목 대출을 받고 HUG 보증보험만 따로 가입하는 방식은 일반적이지 않으며, 버팀목 대출 자체가 이미 HUG 보증을 포함하고 있어 중복 가입이 불필요합니다. 소득과 자산 요건이 맞는다면 버팀목 대출이 금리와 보증 면에서 가장 유리하므로 우선 자격 요건을 확인하시길 권장 드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

일반 버팀목 대출을 받고 (1)허그보증보험만 가입을 할지, 아니면 (2)허그버팀목대출을 받을지 고민입니다.??

(1) 대출과 보증보험이 분리된 대출 --> 일반 버팀목 + HUG 보증보험(개별)

(2) 대출과 보증보험이 통합된 대출 --> HUG 안심형 버팀목 대출(통합) ........ 로 이해해야 합니다.

즉, (2)의 허그버팀목대출 = 대출 + 보증보험, 즉 허그버팀목은 대출과 보증보험이 하나로 묶인 상품입니다. (통합형)

그리고 (1)의 대출과 보증보험이 따로 된 상품을 비교하는 듯합니다.

이해되셨다면 아래와 같이 질문에 답변드립니다. ^^

보증범위 (1), (2) 동일합니다.

절차 및 심사의 차이는

(1)의 경우 은행은 '신청자의 소득과 신용'을 주로 봅니다. 대출을 받은 후, 본인이 직접 HUG에 방문하거나 앱을 통해 보증보험을 신청해야 합니다

(2)의 경우는 대출 심사 단계에서 이미 해당 주택의 보증보험 가입 가능 여부를 먼저 따집니다.

어떤 것을 선택하는 것이 유리할까?

소득이 높고 신용이 좋으면 일반 버팀목(1)이 유리하고 소득 증빙이 어렵거나 신용 점수가 낮지만, 보증금의 최대 80%까지 확실하게 대출을 받고 싶다면 HUG 안심형(2)이 유리합니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

허그버팀목대출은 대출과 HUG 전세보증보험이 통합된 상품으로 절차가 간편하고 보증 범위가 일원화된 반면, 일반 버팀목대출을 받고 별도로 허그보증보험에 가입하면 대출 금리는 더 저렴할 수 있으나 보증보험 가입 절차와 비용이 분리되어 다소 번거롭고 비용 부담이 발생할 수 있습니다. 두 방식 모두 기본적인 보증 범위는 비슷하나, 허그버팀목대출이 통합 상품으로 신청과 실행이 편리하며, 일반 버팀목대출 + 보증보험 별도 가입 시에는 각각 심사와 계약 절차를 따로 진행해야 하는 차이가 있으니 본인의 금리 우대와 절차 편의성, 비용을 고려해 선택하는 것이 좋습니다.