전세금 납입 후 전세대출 실행 가능한가요?

Question

전세금 잔금일이 일주일밖에 남지 않아서

일단은 돈을 구해서 집주인에게 잔금일에 보내고

대출을 이후에 받을 수 있을까요?

이후 잔금일이 맞지 않으면 은행에서 전세대출이 어려운지요?

일주일 밖에 남지않았는데 어떤 방법이 있을지 여쭤봅니다.. 지금 기존 세입자도 전세금 받아서 나가야하는 상황이라서요.

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

전세 자금을 먼저 집주인에서 입금하는 경우 전세대출 자격이 박탈됩니다.

돈을 냈는데 전세대출이라는 의미가 퇴색되어 어렵습니다. 집주인과 사정을 얘기하여 조율해보시는게 좋을거 같아요.

모쪼록 잘해결 되시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 전세금 납입 이후에도 전세대출이 실행 가능한가에 대한 내용입니다.

일단 전세금을 납인 한 다음에라도 전세금 대출이 되는 것으로 알고 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

잔금일이 일주일밖에 안 남아서 정말 힘드시겠어요. 은행 전세자금대출은 잔금일 이후에는 어려울 수 있어 지금 급한 자금을 먼저 구하고 나중에 대출받는 건 좋지 않아요. 가장 좋은 방법은 은행에 잔금일에 맞춰 대출 실행이 가능한지 문의하고, 집주인에게 잔금일 연장을 요청해보는 것이고요, 만약 급히 돈을 먼저 치러야 한다면 단기 대출을 받아 해결하고 전세 대출로 상환하는 방안도 고려해볼 수 있지만, 이자 부담은 주의해야 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 경제전문가입니다.

전세대출은 원칙적으로 잔금일 전후에 실행되어야 하며 이미 전세금을 전액 지급한 후에는 대출이 거절되는 경우가 많습니다. 은행은 실제 잔금 지급과 대출 실행의 동시성을 중요하게 보기 때문에 현실적인 방법은 은행과 사전 협의해 잔금일 당일 대출 실행 또는 잔금 일부만 지급 후 대출로 마무리하는 구조를 맞추는 것을 이라 봅니다.