전세대출 계약만료 전에 이사갈시 대출 상환 방법

만기가 아직 1년정도 남은 상황에서

집주인과 협의가 되서 새 세입자를 구하면

집주인이 제가 대출받은 은행으로 입금시키면 끝인가요?

그 전에 은행에 연락해서 전세대출 갚고 끝내겠다고 상담을 받아야하나요??

2년 계약 다 안채워도 보증금 대출만 갚으면 은행에서는 문제 될 일 없지요??

어느 순서대로 일을 진행시켜야 하는지 헷갈립니다

집주인하고 협의하고, 새로운 세입자 구한 다음에 은행에 문의하면 되나요? 아니면 은행에 먼저 물어봐야 하나요?