세입자가 오피스텔 전세 만료 후 이사 나갈때 관리비 명목중 매달 예비비 명목으로 1만원씩 납부한거 집주인에게 돌려 받는거 맞는지 궁금합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
장기수선충담금과 같이 법으로 명확한 기준이 있는것은
아니지만 예비비의 경우도 임대차만기시 임차인이
돌려받아야 할 금액으로 보입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
관리비 명목중 예비비 명목으로 만원식 납부한것은 전세 임대차계약이 만료되면 집주인에게 돌려받으셔야 합니다.
예비비 명목은 예측할수없는 예산지출로 부족한 부분을 충당하기위한 비용입니다.
다른말로는 장기수선충당금이라고 합니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
관리비중 예비비(장기수선충당금)은 임대인에게 청구해야 하나 편의상 거주하고 있는 세대에 일괄 청구하고 있습니다.
임차인인 경우에는 계약만료로 이주시 임대인에게 청구하여 반환 받을 수 있습니다.
