경제
아파트 올수리하면 매매시 가격?..
집이 2층이고
단지평균시세 59타입 5억이라고 했을때
샷시제외 올수리랑
샷시까지 올수리.
이렇게했을때 가격차이랑.
로얄동로얄층 수리안된집이랑
가격똑같이 받을수있겠죠?
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
인테리어 정도에 따라 매매가격이 결정이 되고 또한 로얄동 로얄층에 형성이 된 시세가 얼마인지는 서로 비교를 해 봐야 합니다. 같은 동이라도 층수에 따라 몇천만원 차이가 나고 또한 동의 경우 심하게는 억대까지 차이가 나는 경우도 있습니다. 따라서 인테리어 정도와 로얄동 및 로얄층에 형성이된 시세를 비교를 해야 정확하게 추계가 가능할 것으로 사료됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.
아파트 연식이 오래된 경우 내부 인테리어에 따른 매매 가격 차이는 발생할 수 있습니다.
샷시 교체 여부에 따른 매매가 가격 차이 여부는 기백만원 수준으로 큰 차이는 없으며 인테리어는 개인적인 취향의 차이가 있기에 인테리어로 인해 기천만원의 매매 가격 차이를 기대하기 쉽지않으며 2층인 경우에 로얄동의 로얄층과 동일한 가격을 받고 매매 하기는 어려울 것으로 판단됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
정확한 금액은 단지·세대 상태·지역 경기·수요에 따라 크게 달라지지만,샷시 포함해서 올수리해두면
로얄동·로얄층 미수리 집과 동일한 수준 혹은 그 이상 가격을 받을 가능성 높습니다
샷시 미포함 올수리만 하면 로얄동·로얄층 미수리보다는 약간 낮게 잡힐 가능성도 있습니다
집이 2층이고
단지평균시세 59타입 5억이라고 했을때
샷시제외 올수리랑
샷시까지 올수리.
이렇게했을때 가격차이랑.
로얄동로얄층 수리안된집이랑
가격똑같이 받을수있겠죠?
==> 네 외부 샤시까지 리모델링한 경우에는 최고가격을 요구할 수가 있습니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
아파트 59타입 5억 기준 올수리를 진행하시는 경우 샷시 제외 3-5천만원 샷기까지는 5-8천만원 프리미엄이 붙지 않을까 예상해 봅니다 즉 2층 저층 위치로 로얄동, 로얄층 수리안된 집과 어느 정도 동등한 가격 형성이 가능할 것으로 보여집니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
2층이면 로얄층 대비 5~10%정도 가격이 적게 올리는 것이 매매가 잘 될 것입니다.
요즘 인테리어는 개개인의 취향이 반영되어 있기 때문에 가격 반영이 힘듭니다.
따라서 1~3층 저층이라면 로얄층 대비 가격을 저렴하게 내놓으시는게 좋습니다.
감사합니다.