안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
아파트 본래의 목적은 바로 "주거"입니다. 하지만 한국에서는 다른 이유로는 수익성과 안정성, 그리고 환금성 측면에서 투자목적으로 매우 유리합니다. 아파트가 탄생한 이래, 장기적으로는 꾸준히 상승해왔고 그 결과, 대한민국은 부동산 불패신화를 보여주고 있습니다.
아파트의 편리성 때문에 수요는 꾸준히 늘어나고 높은 환금성으로 인해 엄청나게 빈번한 거래가 발생하면서 아파트 가격은 꾸준히 올라가게 됩니다. 자연스레 아파트를 사고, 가격이 오르면 팔고를 반복하면서 아파트 투자(혹은 투기)를 하는 사람들도 늘어나고 아파트는 이제 단지 주거 목적이 아닌 투자 목적으로 보는 사람들도 많아졌습니다.
많은 사람들이 아파트에 사는 이유로 편리함을 꼽습니다. 거주하기가 일반적인 단독주택보다 훨씬 편하다. 또한, 모여 살면 전기, 수도, 난방과 같은 비용도 절감되고 제설작업 같은 주거단지 관리도 훨씬 수월해집니다.
게다가 아파트 단지 내에 자체적인 헬스장, 골프장, 수영장, 사우나, 편의점 등이 완비되어 있어 굳이 편의시설을 이용하기 위해 멀리까지 나갈 필요가 없게되었습니다. 굳이 아파트 밖으로 나갈 필요가 없을 정도로 자신들만의 성을 구축하기도 합니다.
게다가 보안의 편의성도 가장 큰 이유라고 볼 수 있습니다. 통계청에서는 단독주택에서의 침입절도 건수보다 아파트에서의 건수가 훨씬 적다고 합시다. 여러 가구가 사는 만큼 보안도 훨씬 수월하고 상식적으로 '보는 눈이 많을수록' 침입하는 것 자체가 쉬운 일은 아닙니다.
