주택 담보 대출도 연말 정산에서 혜택을 볼 수 있나요?
언녕하세요. 제가 요번년도에 저희 주택을 담보로 대출이 어느정고 있습니다. 주택 담보 대출도 연말 정산에서 혜택을 볼 수 있나요?
안녕하세요. 소재남 회계사입니다.
1주택자시라면 주택담보대출 원금아 아닌 이자에 대해서 소득공제 적용을 받을 수 있습니다.
다만 한도가 있으며 이는 어떻게 상환하느냐에 따라 달라지게 됩니다.
참고하시길 바랍니다. 감사합니다.
2명 평가안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
주택담보대출은 다음과 같은 일정 요건 충족 시 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제를 적용받을 수 있습니다.
1. 무주택 또는 1주택 세대주
2. 주택 취득일로부터 3개월 이내의 차입일 것
3. 취득당시 기준시가 5억원 이하의 주택
4. 주택 소유자 명의의 대출일 것 등입니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인인 근로자가 회사에서 받는 근로소득 총급여액에 대하여 근로소득 연말정산시에
요건을 충족한 장기주택저당차입금 이자상환액에 대하여 일정액 소득공제 적용 가능
합니다.
이 경우 근로소득이 있는 거주자(일용근로자는 제외)로서 주택을 소유하지 아니하거나
또는 1주택을 소유한 세대주로서 취득 당시 기준시가 5억원 이하인 주택(오피스텔 제외)을
취득하기 위하여 그 주택에 저당권을 설정하고 금융회사 등으로부터 차입한 장기주택저당
차입금 의 이자를 지급하였을 경우 당해 과세기간에 지급한 이자상환액은 그 과세기간의
근로소득금액에서 공제받을 수 있습니다.
이 경우 상환기간에 따라 최소 300만원에서 최대 1,800만원까지 소득공제를 적용받을 수
있습니다.
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안녕하세요. 고대철 세무사입니다.
주택담보대출에 대한 상환금도 소득공제 혜택이 있는데,
원금은 아니고 이자에 대해서만 해줍니다.
안녕하세요. 이성재 세무사입니다.
무주택 또는 1주택을 보유한 세대의 세대주(예외적으로 세대원 가능, 외국인 포함)인 근로자가 취득당시 기준시가 5억원 이하인 주택(주거용 오피스텔 제외)을 취득하기 위하여 그 주택에 저당권을 설정하고 금융회사 또는 주택도시기금으로부터 받은 주택담보대출 이자액를 근로소득에서 공제 받을 수 있습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1주택자에 해당한다면 주택담보대출의 이자비용에 대해서 100% 소득공제를 적용받을 수 있습니다. 상환방식에 따라 한도는 달라집니다.