경제
실 가용면적은 어떻게 재는 건가요?
집의 평수가 30평이라고 해서 나와있어도 실가용면적은 그보다 훨씬 작은 수치로 나오던데 이걸 설정하는기준이 어떻게 형성되는지 궁금합니다
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
보통 아파트나 다세대 주택 같은 경우는 전용면적이 있습니다. 아파트 30평대의 전용면적은 아마 대부분 84㎡ 일겁니다.
84㎡ 는 평수로 하면 25평정도 됩니다. 다만 아파트는 발코니 확장이란게 있기 때문에 실면적은 진짜로 30평대 정도 나옵니다.
일반 다가구나 단독주택은 한 층의 연면적만 나옵니다. 각 층이 여러 집으로 나뉘어져 있다면 장부상에서는 실면적을 확인할 수 없고 직접 재셔야 합니다. 그래서 부동산에서 계약할때도 저런 집들은 대략적인 면적이라는 설명을 들으실 겁니다.
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