안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
법인의 오피스텔 구매시 세금은 취득세 4.6%(대도시 내 법인설립 5년 이내의 경우는 중과세하여 9.4%적용) 참고로 여기에는 간접세가 포함된 세율입니다,
보유단계 세금인 재산세는 법인의 경우 상업용재산세로 납부하셔야 하며, 종부세의 경우는 개인과 차이가 있지는 않습니다 참고로 보유과정상 월세에 대해서는 부가세 10%을 신고납부하셔야 합니다. 그러므로 월세산정시 부가세를 포함하셔야 합니다.
양도세의 경우 건물분에 대한 부가가치세와 양도차익에 대한 법인세를 납부하게 됩니다
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