전세대출 중 이사 질문입니다ㅠㅠ 도와주세영
제가 24년 2월 말까지 전세대출을 받은채로 계약을 했는데요
우선 질문 1번입니다ㅜ
1. 사정상 계약 만료 전 은행에 상환하고 싶어서 집주인께 여쭤보니 다음 세입자와 계약이 되면 받아서 준다던데 이게 그럼 .. 저와 한 계약만료일 전에는 무조건 받을수는 있는건가요??? 아니면 더 늦게 계약되묜 늦게 준다는 말인가요ㅠㅠㅠ
2. 만약에 저와 계약이 끝나기전 다른 세입자를 찾게되면 계약기간 끝나기 전에도 돈을 돌려받을 수 있는지.. (은행에 상환하기위함 입니다.)
3. 이건 다른 부분인데, 제가 지금 일반버팀목전세자금 대출인데 청년전용으로 바꾸려면 은행에 상환 후 해야한다고 하네요. 그럼 대출상환 후 다시 대출이 될때까지 기간이 얼마나 걸릴건지도 궁금해요ㅠ..
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
1. 중도퇴거의 경우 다음 세입자를 맞춰놓고 계약 해지 후 보증금 받고 퇴거 가능합니다.
만약 세입자가 구해지지 않으면 정상적인 계약만기일 보증금 반환을 요청 할 수 있습니다.
2. 1번과 동일합니다.
3. 동일한 은행에서 상품만 바뀌는 전환인 경우, 현재 버팀목에서 청년버팀목으로 미리 전환을 하신다음
다음 전세집을 구할 때 목적물변경신청으로 전환하시는게 더 편리합니다.
만약 은행이 달라지는 경우, 해당 은행측에 유선으로 문의하여 청년버팀목실행 당일로 기존은행 전세대출 말소를 동시에 가능한지 물어보심이 현명합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
1. 새로운 임차인이 구해진다면 보증금을 반환해준다는 의미 입니다.
2. 네 정황상 그래보입니다.
3.일주일 정도 소요되는것으로 알고있습니다.
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