에어컨 수리 후 집 주인에게 비용 청구 관련

Question

월세 계약자 입니다.

현재 에어컨에서 물이 심하게 새고 있어서 아예 못키고 있는 상황입니다. 만약 제가 사비로 고치고 나서 집주인한테 비용 청구하면 될까요 ? 만약 돈 안 주겠다고 하면 어쩌죠

Answer 1

안녕하세요. 장주석 변호사입니다.

에어컨이 처음부터 집주인이 설치한 설비이고, 물이 심하게 새고 있어서 수리를 해야할 정도라면 이는 단순히 소규모 수선으로 보기는 어려울 것이므로 임대인이 수리비를 부담해야할 것으로 보입니다. 우선은 임대인에게 수리를 해달라고 요청을 해보시고 수리를 해주지 않을 경우에는 사비로 수리하신 후 수리비를 청구하시면 될 것 같습니다[관련 증빙자료(임대인이 수리를 거부했다는 자료 + 정식 수리업체에 의뢰해서 수리비를 지출한 자료)를 구비해놓는 것이 좋을 듯 합니다].

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

말씀하신 것처럼 본인이 직접 수리하고 비용을 청구하는 경우 그 내용을 다투는 경우가 있기 때문에 임대인에게 고지하고 수리를 요구하시는 게 나을 것으로 보입니다