안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
미국연준의 기준금리는 올해 6월까지는 계속 금리인상을 진행할 예정이라고 합니다.
현재 4.75%에서 5.25%, 5.5% 까지 두차례 인상할 것으로 전망된다는 뉴스를 여러번 보았습니다.
그러면 우리나라도 환율방어를 위해 한차례 더 인상하여 현재의 3.5%에서 3.75 %가 정점이 되어 상당기간 고금리가 유지될 것으로 전망됩니다.
따라서 올해까지는 우리 부동산 주택시장은 고금리 체제가 유지될 수 밖에 없고, 그로 인해 거래는 여전히 침체되고, 현재의 미분양 7만 5천여채는 년말에는 10만호에 이를 것으로 보여, 전반적으로 매수심리가 살아나지 못하여, 시장의 완만한 하락세는 내년초까지는 지속될 것이라는 관측이 우세한 것으로 사료됩니다.