아파트 천정 누수 지금 사시는 분들은 전주인 한테 보상을 청구할수 있나요?

Question

아파트 거실천정 및 안방 거실쪽 벽과 맞닿는쪽 천정이 윗집 누수로 인해 젖어서 곰팡이가 피었는지?윗집은 한달반전 이사와 리모델링까지 했습니다. 그런데 누수인지 아닌지 알아보고 만약 윗집에서 누수이면 지금 사시는 분들은 전주인 한테 보상을 청구할수 있ㄴㆍ요?

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김태환변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

질문자분 주택 윗층의 현소유주가 한달반전 주택을 매수하였으나 주택의 누수로 인해 질문자분에게 손해배상을 해준 것이라면 현소유주는 전소유주를 상대로 하자담보책임을 묻거나 손해배상책임을 물을수 있을 것으로 보입니다.

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.

누수가 전주인의 점유당시부터 있었던 하자로 발생하였거나, 전주인이 이를 알고도 고지하지 않았다는 사정이 있다면 전주인에게 청구할 수 있습니다.