풀빌라를 지어 운영 해볼 생각인데 해당 위치의 용도가 2종일반주거단지,대, 지구단위계획구역 입니다. 땅을구매하기전 필수로 확인해야 할 사항이 있을까요??
지구단위계획구역이 잘 이해가 되지 않네요.
어떻게 확인하면 좋을까요??
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
지구단위계획은 토지이용의 합리화 및 기능증진을 위하여 개발이 필요한 일부 지약을 세부적으로 관리하기 위해 도시군관리계획에 따라 지정한 계획으로 보시면 되고, 쉽게 지자체가 토지를 낙후되지 않게 더욱 신경을쓰는 것이로 보시면 되고, 개발이 예정되었거나, 개발 가능성이 커 미래가치가 있는 토지라고 보시면 됩니다,
펜션 개발 목적으로도 지목이 대이고 2종일반주거지역 이라면 가능하다고 보시면 됩니다.
