(중요한질문) 취득세면제에대한문의

Question

저희어머니가 집을사려구하시는데요. 오피스텔이에요.

근데 아버지랑 15년별거중이신데 이혼을 안하셨어요.

근데 첫집구매하면 취득세가 원래면제잖아요.

그것때문도있고그래서 이혼하시고 집을구매하시려고하는데 이혼하고집구매하시면 첫집 취득세면제혜택받을수있나요?

아버지랑 혼인상태에있을때에는 아버지명의 집구매이력은있어요 어머니명의로집구매한적은없으시고..

이상황에서 어머니가 이혼후집구매시 취득세면제가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

오피스텔은 어차피 취득세 감면이 불가능하고 중과되지도 않습니다. 매매금액의 4.6% 취득세를 납부합니다.

도움이 되셨길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

이혼 후 본인 명의로 처음 주택을 구입하는 경우라면 생애최초 주택 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

생애최초 주택 취득세 감면은 본인과 배우자가 주택을 소유한 이력이 없어야 적용되지만, 이혼 후에는 배우자가 없는 것이므로 본인의 주택 소유 이력만이 판단대상입니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.