상가 증여 관련 필요 서류나 프로세스가 궁금합니다

현재 부친께서 상가 하나를 가지고 계십니다

이 상가를 지분으로 증여하시려고 합니다

부친 20% 저(증여) 80%

이렇게 증여 시

1. 증여 기준 금액은 기준 가액 or 주변 거래 금액 중 더 큰 쪽으로 정해지는건가요?

2. 지분 증여 시 필요한 서류는 어떤게 필요한가요?

3. 증여 신고 등의 업무처리 순서는 어떻게 되나요?

알려주시면 감사합니다!