전세계약 파기후 확정일자 취소는 어떻게 해야 하나요?

Question

전세계약 파기후 다른 세입자분이 계약을 하려고 하는데 전 계약자분이 받은 확정일자 기록은 어떻게 처리해야하나요? 임대인 구비서류 가운데 확정일자 부여현황 내역서가있어서요.내역서를 보면 파기된 계약의 확정일자 기록이 있는데 어떻게 해야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

앞선 질문과 동일해보입니다. 확정일자는 별도 취소신청이 되지 않습니다, 그리고 확정일자에 따른 우선변제권 효력은 전입신고가 되어야 효력이 주어지기 떄문에 계약이 중도해지가 되었다면 기존 확정일자신고가 문제가 되지 않습니다.

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Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

거래신고했던곳에가서 거래신고취소양식 가져와서 임대인,임차인 ,두분이 거래신고 취소한다는 것을 서명날인해서 두분중에 한명이 주민센타에 다시 신고하면 됩니다