거주용 오피스텔 전세계약시 주의할점
신혼생활로 아파트는 너무 비싸고 오피스텔 전세 가려고 하는데 큰돈이 들어가다보니 사기 당하지 않을까 조심스럽습니다
다가구 주택과 달리 오피스텔은 전세 보증금 보험이 된다고 하더군요!
제가 계약시 확인해야할점과 집 볼때 확인할점과
보험 가입은 어떻게 진행해야하는지 알고 싶습니다
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1개의 답변이 있어요!안녕하세요. 오피스텔 계약하시려는 것을 축하드려요!
전세를 하실 때 가장 중요한 것들 말씀 드릴께요
1. 확정일자 : 전입신고 후에 즉시 동사무소에 방문하여 확정일자를 해달라고 허세요. 비용은 1000원도 안되요. 확정일자를 받으 놓으면 후에 문제가 생겨 경매에 넘어가도 보상의 최우선 순위로 결정되어요
2. 전세권 설정 : 이것은 임대인이 동의를 해줘야지 설정 할 수 있어요. 전세 금액에 비례하여 전세권 설정 비용이 결정되요!. 이것을 해 놓으면 전세 보증금 돌려 받기가 쉬워요. 최악의 경우 질문자님께서 직접 경매를 요청 하실 수 있어요.
전세권 설정은 임대인이 잘 안해주려고 해요 확정일자는 임대인과 상관 없이 질뮨자님께서 하시면 되요! 소중한 전세금 잘 지키시길 바래요!