직방이나 다방 같은 곳을 통해서 집을 구해도 전세 사기나 월세 사기 당할수 있나요??

Question

직방이나 다방 같은 플랫폼을 통해서 집을 구해도 전세 사기나 월세 사기를 당할 수 있나여??

사기 당할 경우 직방이나 다방의 해당 매물에 신고하기를 누르면 해당 부동산이 블랙리스트 올라서 매물 올리는 것 제한이 되는 등의 조치가 취해지기에 직방이나 다방을 통해서 전세 사기나 월세 사기를 당하는 것이 현실상 어려운 거 맞나요??

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

저의 답변은 아닙니다 입니다.

전세사기란 일부러 사기를 치는 것에서부터 전세보증금사고를 아우르는 의미로 사용된다는 점에서보면. 어디에서 유래된 매물이든지 간에 전세보증금사고는 일어납니다.

전세사기나 전세보증금사고를 예방하기위해서는,등기부등본상의 소유자 관계, 권리관계, 선순위 채권관계를 철저히 확인하고, 가능한 공인중개사를 통해서 계약하시고 전세 반환보증보험에 가입하시고, 계약잔금후 전입시는 확정일자를 받으셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

아닙니다. 전월세 사기방법이 단순히 허위매물 문제만 있지는 않기때문에 사실상 사기 가능성은 어디든 다 있습니다, 직방이나 네이버등이 허위매물에 대한 제제를 하고 있지만, 사실상 사기는 계약시 권리관계로 인한 사기 수법이 많기 때문에 본인이 부동산 거래 경험이 없거나 권리관계 분석이 서툴다면 공인중개사를 통해 거래하는게 안전합니다.

Answer 3

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.

직방,다방,부동산 관계없이 어디든 사기당할수 있습니다.

어는 플랫폼을 사용하시든 등기부등본 꼭떼서 보시기 바랍니다.

감사합니다

Answer 4

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

직방이나 다방 같은 곳도 이용하는 업체는 부동산입니다.

잘 알아보지 않으면 충분히 당할 수 있습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 5

처음부터 사기칠 목적이라면 블랙리스트 신경 안 쓰고 올릴 것 같네요.

직방이랑 다방이라고 다 안심할 수는 없습니다.

계약 시에 주의하시기 바랍니다.

Answer 6

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

직방이나 다방 같은 플랫폼을 통해서 집을 구해도 전세 사기나 월세 사기를 당할 수 있나여??

==> 네 마찬가지입니다. 게약을 체결하기 전에 보증금 보호에 문제가 없는지를 확인한 후 게약을 체결해야 합니다.

사기 당할 경우 직방이나 다방의 해당 매물에 신고하기를 누르면 해당 부동산이 블랙리스트 올라서 매물 올리는 것 제한이 되는 등의 조치가 취해지기에 직방이나 다방을 통해서 전세 사기나 월세 사기를 당하는 것이 현실상 어려운 거 맞나요??

==> 전세가격은 임대인이 결정하기 때문입니다.