안녕하세요! 전문가님들. 제가 다방에서 전세집 구하는 중인데요, 마음에 드는 집이 있는데 이게 집주인이 직접 매물을 올렸드라구요, 부동산 없이 집주인과 바로 계악을 할때 무엇을 가장 조심해야 할까요?