주담대(잔금 대출) 제2금융권에서 받을 때 불이익이 있는지

Question

신축 잔금 대출을 받아야 하는데, 제2금융권이 금리가 제일 좋아요.

제가 알기로는 제2금융권이 조건이 조금 더 널널한 대신 금리도 비싸다고 들었는데, 2금융권에서 대출할 경우 불리한 게 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 주택담보대출 2금융권에서 받을 때 불이익에 대한 내용입니다.

아무래도 2금융권에서 받으면 금리도 높을 가능성이 있기에

그 자체가 불이익이라 볼 수 있을 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

담보대출의 경우 조건이 2금융이 좋다면 진행하셔도 무방합니다.

2금융 담보대출의 경우 큰 리스크가 있는 것은 아닙니다. 신협이나 새마을금고도 2금융이며 나름대로 신뢰받는 금융기관입니다. 신용점수 하락도 1금융보다 상대적으로 높을수 있으나 이는 극히 큰 차이가 있는 것은 아니며 해당 대출 기관의 안정성을 확실하게 파악한후 진행하시면 큰 문제는 없을수 있습니다.

참고 부탁드려요~

Answer 3

제2금융권에서 주택 잔금 대출을 받을 경우, 신용점수 하락 위험이 있습니다.
일반적으로 은행권보다 대출 심사가 느슨하지만, 금리는 더 높은 편이어서 장기 상환 시 부담이 커질 수 있어요
또한 제2금융권 대출 이력이 생기면, 향후 1금융권 대출이나 금융 거래 시 불리하게 작용할 수 있고
특히 주택담보대출 비율이나 총부채원리금상환비율규제는 동일하게 적용되죠
단기적으로는 금리가 유리할 수 있으나 장기적인 재무건전성을 고려하시고
가능하다면 중도상환수수료를 고려해 나중에 1금융권으로 갈아타는 전략도 검토해보시는걸 추천드립니다.

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

2금융권 대출 시 불이익은 별도로 없지만, 말씀하신대로 금리가 조금 더 높아서 재정적으로 부담이 될 수 있습니다.