아파트 값의 재산세 기준은 어떻게 되는것인지요?

Question

안녕하세요? 7월과 9월달은 아파트의 재산세를 내는것으로 알고 있는데요, 이 재산세는 매년마다 다르던데, 어떤 기준으로 책정되는 것인지 알고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

재산세는 해당 물건에 대해 매년 공시되는 공시가격을 기준으로 산정됩니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 황호균 세무사입니다.

아파트의 재산세는 주택 공시가격을 기준으로 부과됩니다.

주택 공시가격이란 정부가 주택의 가격을 산정하여 공시하는 가격으로 국토교통부 주관하에 전국의 주택에 대하여 조사하고 평가한 후 결정되는 금액을 의미합니다.

일반적으로 주택공시가격은 시가보다 낮게 측정되며, 시가의 60~80%선으로 측정되고 있으니 참고부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 이성재 세무사입니다.

아파트 재산세는 과세표준에 세율을 곱해서 결정합니다. 이때 과세표준은 시가표준액인 주택공시가격에 공정시장가액비율 60%을 곱해서 결정합니다.

Answer 4

안녕하세요. 임정근 세무사입니다.

아파트의 경우 매년 4월 공동주택가격을 공시합니다.

이 금액이 기준이 되어 재산세, 종합부동산세를 부과합니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

재산세는 보유하고 있는 주택의 매년 공시가격을 기준으로 부과되는 것으로 매년 다를 수 있습니다.