안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
모든 재화 상품의 가격은 사는사람;수요와 파는 사람;공급에 의해 결정됩니다. 부동산 주택의 가격도 역시 마찬가지입니다.
또한 구매심리나 유행이나 추세나선호도의 변동이나 정책적 변수들에 의해서, 상품에 대한 즉,
부동산 주택에 대한 수요와 공급이 변동되어 가격이 올라갈수도 있고 내려갈 때도 있는 것입니다.
지금의 부동산 시장의 가격하락을 가져온 가장 큰 변동 요인으로는, 그간의 부동산 주택에 대한 대출규제, 세제강화,그리고 바로 기준금리ㆍ대출금리인상과 대출이자 부담으로 인한 구매수요 감소로 볼 수 있습니다.
아마도, 내년도까지는 집값하락의 추세가 당분간은 계속될 것으로 전망됩니다.
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