집값은 무슨 요인 때문에 오르락 내리락 하는건가요?

집값이 몇년사이에 굉장히 오르락내리락하는게

어떤 특정 이유 때문에 이렇게 등락을 하는거같은데

집값은 무슨 요인 때문에 오르락 내리락 하는건가요?