고민상담
오피스텔은 같은평수에 비해 저렴한 이유가 무엇인가요
같은 평수의 아파트와 오피스텔을 비교해보니 공용면적때문인지 오피스텔이 더 저렴하더라구요
이것 말고 가격차이 나는 다른이유가 있나요
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 늙은오리와함께춤을119입니다.
오피스텔이라는 특성상 일반 주택이나 건물 또는 상가와 다르게 부동산 자체의 가치 상승 기대가 어렵습니다.
거기다가 오피스텔은 상업적 허가를 받아 건축한 시설물이라 여러가지 혜택을 많이 받아서 싸게 건축을 하기 때문에 분양도 좀 저렴한 편이고 그래서 저렴한 편이라고 생각하시면 될 거 같습니다.
안녕하세요. 예리한메추리23입니다.
공용면적도 이유인데 기본적으로 오피스텔은 상업적 허가를 받아 건축한 시설물이라 집이아닌 사무실로 분류되서 여러가지 혜택을 많이 받아서 싸게 짓습니다. 그리고 중요한 요소가 주거지로서는 인기가 별로 없지요 그래서 싼겁니다. 대신 관리비는 아파트보다 비싼면이 있어서 지역이동해서 1-2년 거주하는거 아니면 잘 안갈라고 하지요.