막다른 집 빨강표시 두집이 사도집인가요?

Question

골목 인데요 빨강표시 두집 하고 파랑표시 넉집 골목에 6집이 다 사도집 일까요?

서도집 이라는 집을 잘몰라서 여쭈어 봅니다 파랑 표시와 빨강표시 6집 중에 막다른 두집 만 사도집 일까요?

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Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

해당 집들은 모두 사도집이 아닙니다. 골목내의 2필지 모두 국유지로서 지목도 "도"로 되어 있어 사도가 아닌 공도이므로 표시된 건물들은 문제가 없는 것으로 판단됩니다. 사도집이라함은 이렇게 국유지인 도로에 접하지 않고 개인땅의 사도(사적인 도로)를 통해 만들어진 집을 말하는데 보기에는 멀쩡한 도로로 보여도 땅 주인이 자기땅임을 주장하여 출입을 제한하면 사용을 못하게 될 수도 있어 주의해야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

골목 인데요 빨강표시 두집 하고 파랑표시 넉집 골목에 6집이 다 사도집 일까요?

서도집 이라는 집을 잘몰라서 여쭈어 봅니다 파랑 표시와 빨강표시 6집 중에 막다른 두집 만 사도집 일까요?

==> 우선적으로 지도 만을 고려할 때 사도인 것으로 보입니다. 그러나 정확한 내용은 지적도 등을 가지고 판단해야 하는 사항이고 무작정 사도라고 판단할 수는 없습니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

네 맞습니다. 그 골목이 사도 입니다. 즉 공도에 접하지 않고 사도에 접해 있는 집을 사도집이라고 표현합니다.

기둥교회, 신천계란 처럼 공도에 접한집이라면 공도집 그 골목이 사도라면 사도집입니다.