2주택이상 양도세는 얼마인가요 ??조정지역은아닙니다

Question

2주택 3주택

올해 양도세가 어찌 되나요??

구체적으로 세금 설명 부탁드립니다~

빠른 답변 부탁드리고

미리 감사드립니다?^^

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

현재 다주택자의 양도소득세 중과세 규정은 24년 5월 까지 유예하고 있습니다.

2024년 5월 9일까지 양도하는 조정지역 소재 다주택은 중과세를 배제한 기본세율이 적용되고, 기간에 따라 장기보유특별공제도 받을 수 있게 됐습니다.

양도차익에서 필요경비와 장기보유특별 공제액과 기본공제 250만원을 공제한 과세표준에 양도세율을 곱하면 산출됩니다. 일반 양도세율은 과세표준의 6~45%입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

다주택자의 경우 비조정지역 내 2년이상 보유한 주택에 대해서는 중과세율은 적용하지 않고 기본세율을 적용합니다. 즉 한시적 양도세 중과배제를 24년 5월9일까지 연장하였기 때문입니다.

Answer 3

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

위의 작성하신 질문으로는 양도세가 몇%인지 말씀드리기가 어렵습니다.

취득가액과 양도가액, 공동명의인지 필요경지가 얼마인지를 알아야 합니다.

그리고 세금에 관련된 부분은 아하 세무카테고리를 이용하시면 세무사님들이 정확하게 안내 해 주 실겁니다.