경제
전세자금을 못돌려 받았을때 어떻게 해야하나요?
전세로 집을 들어가서
계약이 2년뒤에 마감이 되는데
다른 세입자들이 돈을 못 받아서
고소를 한 상태라고 하고
제가 전화했을때는 계속 피하다가
모르는 전화로 하니까 받아서
금방 확인해보고 전화준다더니 연락이 없네요,,
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
일단 전입신고와 확정일자는 받으신거죠? 2년이 남았으면 당장 걱정은 아니겠지만 불안하시겠네요.
향후 보증금회수가 안 될 경우 법무사를 통해 임차권등기명령을 진행하시고 만약 이사를 가시게 되면 지급명령신청을 하시기 바랍니다. 지급명령이후 집행권원확보 후 강제집행으로 경매를 신청하시면 되는데...
경매 후 배당 순위를 잘 따져보셔야합니다.안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
전세자금을 못받으실 경우 민사소송을 진행하셔야 할듯 합니다.
그것마저도 승소하여 받으시거나 하실지는 잘 모르겠지만 우선변제등으로 최대한 손실을 줄이시고 소송을 통해서 보상받으셔야 할듯합니다.